koszta

1. Nie trzeba brać kredytu na całość budowy, a jednie na kwotę dofinansowania. Jest to konieczne ponieważ NFOŚ nie ma możliwości administracyjnych obsługi programu.
2. To są pieniądze publiczne – dlatego konieczna jest szczegółowa weryfikacja aby nie narazić się (ze strony NFOŚ) na zrzuty niegospodarności
3. Jak ktoś nie chce niech nie startuje, przymusu nie ma.
4. To nie dotyczy termomodernizacji, ale nowych domówWrócę jeszcze na chwilę do podatków, bo budowa domu to ... (... niech każdy sobie uzupełni ).
Aczkolwiek zwiększając wartość swoich aktywów przy często obciążeniach kredytowych należy i tę kwestię mieć na uwadze.
Sądzę, że jeśli faktycznie idea ma na celu ekologię szeroko pojętą i podejście długofalowe, to oszczędzający powinni być zachęcani do współuczestniczenia w tejże idei poprzez stałe przyszłe zachęty, a nie tylko miernej wielkości to realne dofinansowanie jakie stwarza obecny program.

Brak perspektywy w tym zakresie stwarza co prawda obecną możliwość, ale jednak słabą.
Z drugiej strony "za chwilę" zwiększona wartość budynku pasywnego, bo taka ona jest faktycznie zostanie opodatkowana, a jej właściciel ukarany za aktywność.

Faktem będzie mniejsze zużycie energii i mniejsze koszty eksploatacji zaliczane inplus.
Większe nakłady na ten budynek to większa jego wartość, a tym samym podatek, to - inminus.

Nieprawdą staje się tym samym stwierdzenie, że dofinansowanie poprzez "uzasadnione" koszty jego uzyskania może mieć charakter neutralny finansowo dla użytkownika, bo w przyszłości zyska on na mniejszych kosztach eksploatacji.
Obecnie płacę podatek gruntowy w wysokości ok. nieco ponad 400 zł rocznie.

Jeśli wprowadzony zostanie podatek katastralny adekwatnie do tego irlandzkiego w wysokości 0,18% wartości nieruchomości,
To zapłacę spokojnie ponad 1200zł.
Ponadto wkrótce gminy będą mogły wprowadzić podatek od deszczówki.
Średnio wyliczane stawki to ok. 20 zł/mies na każdą zameldowaną osobę przy budynku 200m2
To daje kwotę dla 4-osobowej  wuko  rodziny w wysokości prawie 1000 zł.

Łącznie "za chwilę" tylko te podatki wzrosną u mnie z 400 zł to 2000 zł rocznie.
Tak średnio, bo może jednak spadną?!

Czym droższy dom, a takim jest pasywny w stosunku do lepianki, tym większy będzie podatek.
Czy należy wliczyć do kosztów dotacji przyszłe opłaty katastralne od wartości budynku?