linia

Nie, tamtych linii nie ma na zgłoszeniu, one wyznaczają poziom sufitu od którego liczy się 100% powierzchni użytkowej. Chodziło o spocznik na szczycie schodów oraz o dwie strzałki oznaczające stopnie z tego spocznika na antresolę. Zadzwoniłem zapytałem, "szefowa zdecyduje" bo rzeczywiście ta antresola to kontrowersyjna sprawa Wysłałem pocztą wyjaśnienia. Projekt mi się podoba i będę kibicować - mam nadzieje, że będziesz robić dużo fotek, na pewno pomożesz tym wielu osobom, które będą chciały zbudować coś podobnego. Odnośnie urzędów to niestety tak tam jest. Zamiast zadzwonić i się spytać to piją sobie kawkę i wysyłają list. Zanim go odbierzesz i odpiszesz to mija tydzień czasu. Spokojnie, znając urzędy i urzędników coś tam jeszcze wynajdą. Nie zapomniałem dodatkowo się upewnić, żeby w starostwie pamiętali co to jest antresola, cytacik: "Wyjaśniamy także, zgodnie z przepisem § 3 pkt 19 rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z późn. zm.), że jako antresolę należy rozumieć „górną część kondygnacji lub pomieszczenia znajdującą się nad przedzielającym je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia, niezamkniętą przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego jest wydzielona”. Zatem w naszym przypadku antresola jest wydzielona z parteru budynku (jedynej kondygnacji) i nie stanowi osobnej kondygnacji tylko górną część parteru. W związku z tym pytania o jej funkcje nie powinny mieć wpływu na rozpatrzenie tego zgłoszenia zabudowy."

antresola

Widziałem, jak dla mnie za mało przemyślany, za drogi itp mam wrażenie że raczej był to projekt zarobkowy (do tej pory jest sprzedaż projektu), chociaż rzeczywiście popularyzuje ideę małych domów. A próba rozwoju tamtego projektu przez rozbudowę zbudowanego domku to już porażka. Moze też wrzucę mój projekt na jakąś platformę Antresola jest OK, dopóki znajduje się nad jednym pomieszczeniem, jest od niego mniejsza i jest otwarta. Jest idealnym rozwiązaniem problemu pt "budynek parterowy" ponieważ nie stanowi oddzielnej kondygnacji"Postanawia się nałożyć obowiązek uzupełnienia w terminie 14 dni nieprawidłowości stwierdzonych w przedstawionym zgłoszeniu: - Należy wyjaśnić funkcję dwóch antresoli nad salonem, ze względu na to, że tylko część powierzchni stanowi przestrzeń nieużytkową. - Należy wyjaśnić co oznaczają linie, które nie są wymiarami, naniesione na rzucie antresoli." Oczywiście przerywa to bieg 21 dni (nadano równe 20 dni po zgłoszeniu ) Wyjaśnienie będzie raczej oczywiste - antresola to antresola i w żadnym wypadku nie ukrywam, że jest to przestrzeń użytkowa. A te "linie" to prawdopodobnie chodzi o spocznik na górze schodów. Przecież wystarczyłby telefon żeby wyjaśnić tak oczywiste informacje. A co by było jakbym nie dał rzutów na których tak ładnie wszystko widać? W końcu prawo budowlane nie precyzuje że Antresola nie jest kondygnacją i według jej definicji nie może wykraczać poza pomieszczenie z którego została wydzielona, stąd w moim projekcie jest przestrzeń nieużytkowa nad łazienką. Jedynie w tej kwestii mogły być problemy prawne. Są wyroki NSA gdzie deweloper próbował robić antresolę nad wieloma pomieszczeniami i takiego czegoś mu zabroniono.

moc

I mam wyniki (D - dach, P - podłoga parteru, S - ściany, OF - okna fix na dole, OO - okna otwierane na górze): D 15 cm PUR/PIR, P 15 cm grafit, S 15cm styro grafit, OF 2 szyby, OO 2 szyby 2,8kW maksymalna moc grzewcza 1,3kW przeciętna moc grzewcza 46W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 5 451kWh = 20GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 92kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii I koszty ogrzewania różnymi sposobami: PC grunt 1309kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 2094kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 1 tona sprawność 70% Bufor grzany prądem 5466kWh D 15 cm PUR/PIR, P 15 cm grafit, S 15cm styro grafit, OF 3 szyby, OO 3 szyby 2,6kW maksymalna moc grzewcza 1,2kW przeciętna moc grzewcza 44W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 5 222kWh = 19GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 88kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii PC grunt 1309kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 2094kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 1 tona sprawność 70% Bufor grzany prądem 5236kWh Sugerowane docieplenie ścian D 15 cm PUR/PIR, P 15 cm styro grafit, S 15cm PUR/PIR, OF 3 szyby, OO 3 szyby 2,4kW maksymalna moc grzewcza 1,1kW przeciętna moc grzewcza 40W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 4 732kWh = 19GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 80kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii PC grunt 1186kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 1898kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 0,9 tony sprawność 70% Bufor grzany prądem 4745kWh Sugeruje dalej ocieplanie ścian D 15 cm PUR/PIR +15 cm styro grafit, P 30 cm styro grafit, S 15cm PUR/PIR, OF 3 szyby, OO 3 szyby 2,2kW maksymalna moc grzewcza 1,0kW przeciętna moc grzewcza 37W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 4 307kWh = 16GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 72kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii PC grunt 1079kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 1727kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 0,8 tony sprawność 70% Bufor grzany prądem 4319kWh Sugeruje dalej ocieplanie ścian, no to docieplamy. D 15 cm PUR/PIR, P 15 cm styro grafit, S 15cm PUR/PIR + 5 cm PUR/PIR, OF 3 szyby, OO 3 szyby 2,2kW maksymalna moc grzewcza 1,0kW przeciętna moc grzewcza 37W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 4 406kWh = 16GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 74kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii PC grunt 1104kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 1767kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 0,8 tony sprawność 70% Bufor grzany prądem 4418kWh D 30 cm styro grafit, P 30 cm styro grafit, S 30 cm styro grafit, OF 3 szyby, OO 3 szyby 1,9kW maksymalna moc grzewcza 0,9kW przeciętna moc grzewcza 33W/m2 wskaźnik zapotrzebowania na moc 3 849kWh = 14GJ całkowite roczne zużycie energii na ogrzewanie 65kWh/m2*rok wskaźnik zużycia energii PC grunt 964kWh z SCOP 4 PC powietrze powietrze 1543kWh z SCOP 2,5 Węgiel + bufor 0,7 tony sprawność 70% Bufor grzany prądem 3859kWh Bez głębszego zastanowienia wniosek ogólny - przy zastosowaniu PC PP 3,5kW różnica pomiędzy najgorszym a najlepszym wariantem to 500kWh/rok (250zł), czas zwrotu nierealny - powyżej 20 lat.